1. Изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС)
С 09.04.2024 г. вступил в действие Приказ Минстроя РФ от 30.01.2024 N 55/ПР о внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС).
Ранее, Застройщики, Технические заказчики, Инвесторы, или лица, ответственные за эксплуатацию объекта капитального строительства не могли обосновать правомерность включения в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса ОКС, затраты на работы по инженерным изысканиям и подготовке проектной и рабочей документации, потому как на законодательном уровне данный вопрос был не урегулирован.
После внесения изменений в Методику, данный пробел был устранен и теперь, в сметной стоимости строительства разрешено учитывать затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, затраты на формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции, затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной и рабочей документации, затраты по подготовке сметы на снос объекта капитального строительства, в том числе стоимость строительных работ, стоимость ремонтно-строительных работ (при выполнении работ по капитальному ремонту), стоимость ремонтно-реставрационных работ (при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия), работ по монтажу и капитальному ремонту оборудования (далее - строительно-монтажные работы, СМР), стоимость оборудования, стоимость прочих затрат, в том числе пусконаладочных работ.
Кроме того, скорректированы методы определения сметной стоимости. Обновлена структура полного комплекса пусконаладочных работ и коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ.
Затраты на формирование и ведение информационной модели ОКС должны учитывать в случаях, которые предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 05.03.2021 № 331.
Источник: Приказ Минстроя РФ от 30.01.2024 № 55/пр
С 09.04.2024 г. вступил в действие Приказ Минстроя РФ от 30.01.2024 N 55/ПР о внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ОКС).
Ранее, Застройщики, Технические заказчики, Инвесторы, или лица, ответственные за эксплуатацию объекта капитального строительства не могли обосновать правомерность включения в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса ОКС, затраты на работы по инженерным изысканиям и подготовке проектной и рабочей документации, потому как на законодательном уровне данный вопрос был не урегулирован.
После внесения изменений в Методику, данный пробел был устранен и теперь, в сметной стоимости строительства разрешено учитывать затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, затраты на формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции, затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной и рабочей документации, затраты по подготовке сметы на снос объекта капитального строительства, в том числе стоимость строительных работ, стоимость ремонтно-строительных работ (при выполнении работ по капитальному ремонту), стоимость ремонтно-реставрационных работ (при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия), работ по монтажу и капитальному ремонту оборудования (далее - строительно-монтажные работы, СМР), стоимость оборудования, стоимость прочих затрат, в том числе пусконаладочных работ.
Кроме того, скорректированы методы определения сметной стоимости. Обновлена структура полного комплекса пусконаладочных работ и коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ.
Затраты на формирование и ведение информационной модели ОКС должны учитывать в случаях, которые предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 05.03.2021 № 331.
Источник: Приказ Минстроя РФ от 30.01.2024 № 55/пр
